Банки, работающие с военной ипотекой: требования и особенности

30.05.2013 г. Автор: shereverovavv

Однозначного, лаконичного и полного ответа на вопрос о том какие именно банки работают с накопительной программой для военнослужащих, быть не может и не существует. Прежде всего, потому, что банки, работающие с военной ипотекой, постоянно обновляются. Это зависит от того, насколько меняются сами требования Федеральной службы по финансовым рынкам, которая и составляет список. Кроме того, не все опубликованные списки соответствуют тому, что происходит на самом деле.

Некоторые организации только заявляют о том, что наладили работу с военной ипотекой. Но на самом деле у них нет ни одной заключённой сделки с использованием программы.

Банки, работающие с военной ипотекой: как складывается ситуация

В списке ФСФР могут даже не значиться кредитные организации, которые, тем не менее, осуществляют операции по обозначенным программам. В таких случаях при работе используются программы АИЖК. Но стоит быть готовым к тому, что такие программы предъявляют особенно жёсткие требования к квартире и даже к дому, где она расположена.

При личном обращении заёмщик может получить совершенно иной список требований, отличный от того, о чём говорится на сайте. На рынке практически невозможно найти квартиру, которая находилась бы в подходящем ценовом диапазоне, а также удовлетворяла бы все требования таких программ.

Всего существует 75 организаций, которые в настоящий момент включены в список банков с программами по военной ипотеке. Банки, работающие с военной ипотекой по АИЖК, по итогам прошедшего года составили около 45,75 процентов от общего числа. Из отделений банка ВТБ 24 так работают около девять десятых процента, отделений Сбербанка – 2,8 процента. В банке Зенит таких подразделений 6,35 процентов. Наконец, в Газпромбанке так работает 20,8 процентов отделений, а в Связь Банке – 23,40 процентов.

Но покупка всегда должна начинаться с самой квартиры, а не с кредитных организаций, которые её обслуживают. К приобретаемой по ипотеке квартиры предъявляются в общем и целом одинаковые требования, но в мелких деталях они всё же могут различаться. К примеру, один банк может взять в залог квартиру, а другой – отказаться от этого же. Проблема также остаётся в том, что по военной ипотеке пока невозможно приобретать квартиры в строящихся домах. Недостаточно мифических прав на недвижимость, она должна быть готовой и конкретной. Но в скором времени планируется произвести изменения в законодательстве, которые сделают подобную процедуру доступной и осуществимой.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: