Банки Тюмени – ипотека: условия и тонкости

06.06.2013 г. Автор: dmios

Условия ипотеки в Тюмени

В Тюмени ипотеку предоставляют 16 банков, предлагающие 142 ипотечные программы для покупки заёмщиками жилья в кредит на первичном и вторичном рынках жилья. Процентные ставки по тюменской ипотеке находятся в промежутке 8,7-14,65% по рублёвым кредитам, а по валютным кредитам – 8,8-13%.

Минимальный первоначальный взнос по Тюмени – 0%. Максимальный срок кредитования в – 50 лет. Ипотека в Тюмени не является кредитом только на жильё. Нецелевые кредиты в том числе, выдаваемые под залог недвижимости, имеющейся во владении заёмщика, предлагают банки Тюмени, ипотека же по сути – тот же кредит, только более крупный.

Договор ипотеки

Важный элемент ипотечного кредитования – это договор ипотеки, который должен нести информацию об условиях исполнения кредитных обязательств, форс-мажорных обстоятельствах, сроках выплат. Договор должен непременно быть в письменном виде, заверен у нотариуса и зарегистрирован в поземельной книге. Сделка может быть нелегитимной, если какой-то пункт был нарушен.

Через два месяца после одобрения вашей анкеты банком уже можно получить ипотечный кредит. Заёмщику это время даётся, чтобы тот нашёл жилью и приготовил весь пакет документов. Нужна будет и оценка недвижимости в обязательном порядке. Сегодня всё больше кредитов дают банки Тюмени – ипотека стала более доступной. Они не изменяют условий кредита, как это было раньше. Но отказы до сих пор случаются. Оформляя залоговые обязательства, заёмщику следует помнить, что он на время теряет права на свою недвижимость и обязан уведомить банк о внесении любых изменений. Договор ипотеки обязательно включает залог недвижимости.

С обеих сторон не должно быть никаких ограничений при осуществлении обязательств по договору. По окончании изучения договора кредитор и заёмщик приходят к согласию по поводу предмета займа, его стоимости и исполнения выплат залога. В договоре указывается право на владение, основание которого – возможность сдачи под залог имущества.

Банки Тюмени – ипотека: параметры

Рассмотрим ипотечные кредиты основных банков Тюмени по следующим параметрам: первоначальный взнос, максимальный срок кредита, процентная ставка:

- Сбербанк: от 10%, до 30 лет, 8,8-14%;

- Банк ВТБ 24: от 10%, до 50 лет, 8,7-14,65%;

- Росбанк: от 15%, до 25 лет, 9-13,8%;

- Россельхозбанк: от 0%, до 25 лет, 9-14.5%;

- Абсолют Банк: от 15%; до 25 лет, от 9%;

- Связь-Банк: от 0 %, до 30 лет от 9,5%;

- Газпромбанк: от 0 %, до 30 лет, 10-13 %;

- Инвестторгбанк: от 20 %, до 30 лет, 11-14,4%.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: