Чем чревата для клиента просрочка по ипотеке?

09.06.2013 г. Автор: admin

Просрочка по ипотеке может возникнуть у заемщика в случае несвоевременного внесения платежей. Если возникает подобная ситуация, единственным правильным решением будет обратиться в банк и пояснить причину задержки оплаты по кредиту. Если неплатежеспособность носит временный характер, большая вероятность того, что банк сможет оформить отсрочку по платежам на определенный период и составит дополнительное соглашение к уже имеющемуся ипотечному договору. В случае если заемщик более не сможет осуществлять плату по кредиту,   недвижимое имущество должно быть продано. Вырученные деньгу пойдут на погашение оставшейся части кредита, на издержки финансового учреждения. Сумма, которая останется, может быть выдана заемщику либо на эти средства приобретена для него иная недвижимость, меньшей площадью. Продажу осуществляет банк либо по договоренности с заемщиком либо по решению суда, если заемщик отказывается продавать жилье в добровольном порядке.

Просрочка по ипотеке грозит заемщику судом

Если заемщик не возвращает кредит и скрывается от банка, финансовое учреждение обращается в суд с иском о возврате всей суммы по кредиту, уплаты штрафов и пени. И до тех пока кредитор не уладит все вопросы с заемщиком, последнему запрещено пересекать границу страны. В большинстве случаев суды в полном объеме удовлетворяют исковые заявления банков.

Так что, если у заемщика возникает просрочка по ипотеке, лучшим для него будет решить все вопросы с банком до того, как банк будет вынужден обратиться в суд.

Очевидно, что просрочка по кредиту достаточно серьезная проблема, негативно влияющая на кредитную историю заемщика, которая может оставить без приобретенного в кредит жилья. Если просрочка по ипотеке случилась в вашей жизни, постарайтесь сделать все чтобы минимизировать затраты по ней, пробуйте договориться с банком, если банк не пойдет навстречу, пробуйте решить данный вопрос через суд. Иногда в суд намного выгоднее обратиться раньше банка, т.к. последний может затягивать процесс, что в свою очередь увеличивает просрочку. Изучайте законодательство касательно ипотечного кредитования, составляйте грамотные исковые заявления, что в свою очередь поможет минимизировать или хотя бы уменьшить ежедневно растущие проценты по ипотеке. Главное не стоит отчаиваться, нужно уметь отстаивать свои интересы и права.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: