Ипотечный банк и его выбор

07.02.2012 г. Автор: admin

ипотека выбор банкаИпотека – кредит, залогом которого является купленное имущество. Чтобы оформить ипотеку, нужны два нюанса, выбранное имущество, которое будет идти под залог и конечно учреждение, которое выдаст на руки деньги. С недвижимостью разговор вестись не будет, а вот о банке нужно поговорить подробней. Зачем? Потому, что работать с ним придется много лет, и от качеств обслуживания зависят нервы клиента. Поэтому, чтобы учреждения приносило только хорошее настроение, оно должно соответствовать определенным критериям. Итак, нам нужна ипотека выбор банка при этом на первом месте, т.к. условия у разных банков разные.

При выборе банка, следует обратить внимание на проценты. Ведь помимо основного долга, клиент должен оплачивать проценты. Бывает, что банк еще начисляет месячную комиссию, что тоже нужно уточнить.  Если с процентами определились, то переходим к первоначальному взносу. В основном он составляет 30 % от сумы залога, но если банку нужно привлечь денежные ресурсы, то он может пойти на уступку и скинуть сумму взноса. Для кого – то это важный фактор, кто – то наоборот предпочитает взять на кредит меньше сумму. Поэтому, нужно искать учреждение на вкус.

Финансовая сторона рассмотрена. Перейдем к организационной стороне. Следует знать, что большинство банков не дают кредит, если залогом является новостройка. Объясняю почему. Квартира может долго строится, за время строительства цена может подняться или упасть, для банков это не выгодно. Поэтому подстраховывая себя, финансовые организации работают с вторичной недвижимостью.

Теперь обращаем внимание на срок кредита. Это важный фактор. На слишком долгий срок можно не рассчитывать. В основном долг выдается на 15 лет и это максимальный срок.

Если, клиент не может определиться, то лучше всего посоветоваться с друзьями, знакомыми, которые уже сталкивались с такой ситуацией. Как говорится: «Лучше учиться  на чужих ошибках, чем   на своих».


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: