Ипотека без первого взноса

24.04.2013 г. Автор: acanna

На сегодняшний день практически единственным  способом улучшения жилищных условий выступает ипотечное кредитование. Банковские институты предлагают в той или иной степени разные условия кредитования с целью приобретения жилья. В настоящее время  доступна ипотека без первого  взноса.  Аналитики считают, что  при этих условиях, т.е. без предварительного  первоначального вклада, данный вид кредита могут себе позволить большее число граждан. Правительство предпринимает определенные шаги по улучшению доступности на рынке жилья.

Ипотека без первого взноса – революционная программа

Специалисты считают, такой «революционный шаг»  является следствием  стабильности  на рынке жилья, как в стоимости, так и предложении недвижимости,  также обусловлен увеличением доходов населения. Напомним, что данный кредит выдавали многие банки до кризисов.  Честно говоря, банки опасаются оформлять для своих клиентов займы на этих условиях. Однако некоторые банки выдают ипотеку без первоначального вклада, так как в мире недвижимости действуют многие застройщики, предлагающие кредиты на приобретения квартиры  в виде рассрочек и иных методов.

На рынке функционируют финансовые институты,  которые  реализуют ипотечную программу. То есть ипотека без первого взноса доступна, к примеру, Росевробанк  выдает жилищный кредит  без первоначального вклада. Годовая ставка на первичной площадке составляет  14,5% в рублях, а после государственной  фиксации права владельца  она  снижается на 1,5%.  Сумма займа достигает до 45 миллионов  рублей, при этом максимальный срок кредита 25 лет.

Предусмотрено досрочное  погашение займа. На вторичной площадке  годовая ставка – 13%.   Банк ВТБ  выдает кредит на жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке по нескольким программам.  В первом случае можно получить ипотеку  по ставкам в диапазоне 14,3 – 16,4 %. Сроком  до  50 лет.  Во втором случае проценты варьируются от 11,5 – 14,5 %.  Ставки по ипотечному кредитованию  зависят от цены фондирования кредитных учреждений, от уровня банковской маржи и  рисков, степени изменения  конкуренции на рынке. В общем, ипотека без первого взноса оформляют многие банки под залог имеющегося жилища. Здесь следует  учитывать два важнейших элемента во- первых банки дают только 80 % от стоимости  закладываемого объекта, во вторых данная квартира должна находиться в той области, где расположен банк, выдающий кредит.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: