Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи — обещания или реальность

06.11.2012 г. Автор: admin

С большим оборотом набирает развитие ипотека для молодых семей. И нельзя недооценить, что именно ипотечный кредит является надежным помощником в приобретении нового жилья. Но сразу стоит учесть, что не стоит путать ипотечные программы, предлагаемые банками с рядом других государственных программ, таких как «Молодой семье — доступное жилье». На сегодняшний день ипотека для молодой семьи имеет три основных разновидностей — это «Жилье молодым семьям 2012», «Ипотека — молодым семьям» и «Молодая семья 2012»

Особо хочется отметить, что ипотечная поддержка молодым семьям находиться под пристальным вниманием со стороны банков, так как рынок банковского кредитования не стоит на месте и прогрессирует за счет пополнения новыми игроками. Также, особо развиваются и новые банковские продукты и субсидии, рассчитанные именно для молодых семей. Особый акцент хочется сделать на банковские продукты, направленные на предоставление субсидий молодым  семьям в кредитовании.

1. Ипотечные субсидии предоставляются тем семьям, где один из супругов не преодолел тридцатипятилетний рубеж. Кроме этого, если в семье есть хоть один ребенок, то сумма первоначального взноса будет минимальной, а именно 10%. Также, рождение ребенка может повлиять и на предоставлении отсрочки по погашению долгового обязательства сроком до 5 лет

2. Существуют специальные предложения для тех, кто не имеет существенно больших сбережений, но имеет перспективную работу. Для таких заемщиков размер первоначального взноса может составлять 5 % и при этом базовая ставка до совершения выплаты четверти стоимости квартиры будет существенно ниже, чем в дальнейшем. Многие аналитики полагают, что при заработке, например в 20 тысяч рублей, можно вполне насобирать на первоначальный взнос.

Еще одной немало важной особенностью данной программы является максимально предоставленное количество лет, в течение которого необходимо будет погасить кредит, а именно 25 лет. Кроме этого, при оформлении кредита, могут учитываться доходы родителей. Ведь в большинстве случаев, родители молодой семьи имеют возраст 40-45 лет, поэтому еще около 10 лет они могут полноценно работать и тем самым помогать своим детям выплачивать кредит на новую квартиру.

Но все-таки отличительной особенностью данной программы является то, что можно получить ипотечный кредит без первоначального взноса, но при этом все остальные условия кредитования остаются без изменений. К сожалению, данная программа предоставляется тем семьям, которые владеют материнским сертификатом. Материнский капитал может засчитываться банком в качестве первоначального взноса. Таким образом, молодая семья может свободно получить ипотечный кредит без внесения собственных средств.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: