Ипотека для индивидуальных предпринимателей

28.07.2012 г. Автор: admin

Еще совсем недавно получить ипотеку частному предпринимателю было очень сложно. Банки рассматривают таких заемщиков, как группу повышенного риска. Легче получить кредит человеку, который работает по найму.

Время идет, и малый бизнес набирает обороты. Частных предпринимателей становиться все больше. Растет количество запросов в банковские учреждения по вопросам ипотечных кредитов. Каждый год растет количество людей, которые хотят купить квартиры в кредит. Улучшить свои жилищные условия.

Несколько крупных банков стали первыми предоставлять эти востребованные услуги на рынке. Правда требования к таким заемщикам больше и жестче, чем к простым гражданам.  Чтобы не рисковать своими деньгами напрасно, банки требуют от коммерсантов больше документов и дольше рассматривают их заявки. Нужно убедиться в платежеспособности данного кандидата. Их могут попросить предоставить описание бизнеса, справки о состоянии счета, свидетельство о регистрации предпринимателя, декларации по доходам и еще многие документы, исходя из уровня бизнеса.

Ипотека для индивидуальных предпринимателей

Если Вы занимаетесь бизнесом менее двух лет, то шансы получить положительное решение очень малы. Вам, скорее всего, откажут. Если Вы нанятое на работу лицо, то платежеспособность определяется наличием стажа 3-6 месяцев.

Если послушать мнение представителей банков, то эти требования вполне обоснованы. У представителей малого бизнеса нет фиксированного заработка. Его крайне сложно прогнозировать. Именно по этой причине несколько последних лет банки избегали кредитования этой категории населения.

В банковской структуре все клиенты подведены под единый стандарт. Если Вы выпадаете из этой обоймы, то проще отказать Вам в кредитовании, чем анализировать Ваше финансовое положение и разбираться в степени рисков. Таким образом, даже принцип мышления у коммерсанта и банкира абсолютно разный.

Само предпринимательство имеет разную структуру отчетности. Кто-то ведет документацию, а кому-то это не нужно. Все зависит от сферы деятельности.  Ипотека для индивидуальных предпринимателейдело хлопотное. Запаситесь терпением и обойдите несколько банков.

Нужно отметить, что частные предприниматели создают рабочие места и заслуживают большего уважения и поддержки от государства и других структур. И при получении ипотеки, и при покупке квартиры.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: