Ответственности супругов. Как быть при разводе?

11.06.2013 г. Автор: acanna

Известно, что создавая новую ячейку общества, каждая  семья  желает иметь свой собственный уголок, то есть свое жилье.  Статистика показывает, что молодые супруги чаше оформляют ипотеку, чем люди среднего либо пенсионного возраста.

К сожалению,   довольно часто распадаются  браки, псотому сегодня актуально рассмотреть вопрос   «ипотека до брака», «ипотека в браке».  Как правило, в браке супруги стараются купить  квартиру по  ипотеке, а после брака их волнует то, как можно поделить.

В соответствии с семейным кодексом, совместно нажитое  в браке имущество  подлежит делению  между супругами поровну.  Здесь не имеет значение,  кто работал, а кто занимался домашними делами, ели не был составлен брачный договор, то имущество, к примеру, автомобиль,  недвижимость, вклады, драгоценности и т.п.,   делят  супруги между собой.

 А как быть с жильем, купленной по ипотеке?  Если жилье приобретено в период брака,  то при отсутствии детей каждый из супругов имеет право на данное имущество. На практике чаще всего  при наличии детей  суд оставляет ипотечное жилье за матерью.  В жизни , как говорится все возможно,  и каждый случай раздела имущества индивидуален, если  один из супругов докажет, что  ежемесячную  выплату   и  первоначальный взнос оплачен  единолично, то вполне возможно, что суд оставит квартиру тому, кто оплатил все издержки.

Как правило, после развода появляются множество вопросов по разделу квартиры, но это далеко не является  поводом для получения отсрочки по выплате.  Если квартира еще находится в залоге, то всякие сделки с ней запрещены.

Ипотека до брака. Бремя ответственности супругов

В жизни бывают случай, когда  жилье приобретено одним из супругов до брака, к примеру,  один из супругов мог  вступить в  брачный союз, имея задолженность перед банковским учреждением  в размере 20-70 процентов от  цены   квартиры.  Здесь бремя ответственности у супругов ясно, что неравные.

Квартира, приобретенная  по ипотеке до брака, не выступает совместным  имуществом.   А вот осуществляемые  ежемесячные платежи по  кредиту в период брака  являются  совместными затратами. В случае возникновения спора  относительно квартиры при разводе,  решение примет суд  исходя из общей суммы платежей, которые  совершены супругами.

 Во избежание судебных разбирательств,  если на одного из супругов оформлена ипотека до брака, легче составить брачный договор, где будут указаны условия погашения  ипотечного займа.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: