Ипотека молодой семье с ребенком, ипотечная программа «Помощь молодым семьям»

18.06.2013 г. Автор: borowik1

Какая новообразовавшаяся семья не мечтает жить в отдельной квартире! Однако приобрести собственное жилье в молодом возрасте достаточно проблематично. Тем не менее, государство старается максимально помочь в решении данного вопроса, с этой же целью в крупнейших банках России была введена специальная ипотечная программа «Помощь молодым семьям», в соответствие с которой государство субсидирует ипотечный заем на будущую квартиру.

Условия льготного кредита

Размер субсидии зависит от окончательной стоимости приобретаемой жилплощади. Так, государственная ипотека молодой семье с ребенком предполагает 40- процентное погашение основного долга или такое же внесение первоначального взноса. В случае если детей у семьи пока нет, то субсидия выделяется в размере 35%.

Кроме того, данная величина зависит и от цены квадратного метра в конкретном муниципалитете. На семью, состоящую из двух человек, расчет производится из площади в  42 м2. Если состав семьи три и более человека, то на каждого члена полагается 18 м2. Важно помнить, что субсидия выдается государством лишь раз в жизни, однако если вы получали ее без наличия детей, то при их появлении, имеете право обратиться за дополнительными 5 %.

На каких условиях предоставляется ипотека молодой семье с ребенком?

Основными критериями на участие в социальной программе «Помощь молодым семьям» являются:

  • один из супругов не должен быть старше 30 лет;
  • молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и стоит в очереди на получение муниципального жилья;
  • супруг не должен подлежать призыву в армию и гарантировать, что его доходы не уменьшаться по данной причине;
  • наличие в семье денежных средств для дальнейшего погашения долга.

Вместе с тем, не забывайте, что субсидия перечисляется безналичным расчетом  на банковский счет  собственника свидетельства. Как правило, приобретаемая недвижимость является залогом для банка. Ипотечный кредит выдается семье на срок до 20 лет. Однако существует возможность получить отложить погашение займа.

Если ипотека молодой семье с ребенком получалась с целью строительства жилья, а оно затянулось более чем на 2 года или за время действия кредитного соглашения родился еще один ребенок, то семья имеет право на дополнительную льготу в виде отсрочки выплат по кредиту.


Еще статьи из этой рубрики:


Комментарии

Аноним 25.06.2013, 15:10

Как все прекрасно "звучит", однако тут есть свои подводные камни. Вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жил.условий и стоять на очереди. Тут дело вот в чем: если Вы прописаны у бабушек/тетей, к примеру, площадь 100 кв.м. на 4-ых, то Вы не будете признаны нуждающимися,а если выпишитесь (сниметесь с рег.учета), то намеренно ухудшили свои жил.условия. Та же картина с продажей свой собственности с целью встать на очередь (справка ведь берется за последние 5 лет), да там еще и куча других документов. В любом случае, попытка не пытка, если есть финансы (начальный капитал), то хотя бы таким способом можно попытаться улучшить свои жил.условия. Да, еще не мечтайте, что вам сертификат/свидетельство сразу же дадут, перед вами еще целая очередь желающих, подождать год-два-три, придется.

Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: