Ипотека на строительство собственного дома

29.04.2013 г. Автор: acanna

Многие граждане, живущие в больших городах, мечтают о собственном доме с огородом. Банки долгое время не выполняли проекты, связанные с ипотекой на загородные дома. В последнее время банковская деятельность сильно расширилась , они оказывают множество услуг, которые посчитали бы немыслимые еще «вчера».
Ипотека на строительство дома выступает сегодня, кредитным продуктом многих банковских учреждений. На рынке данная услуга функционирует около 3 лет. Чтобы получить кредит на строительство дома следует предоставить стандартный пакет материалов плюс документы на участок, выдаваемые в земельном кадастре определенного региона. Как правило, ипотечная ссуда на строительство жилище составляет 75 – 85 % от стоимости, подсчитанной оценщиком. Данный кредит оформляется сроком до 25 лет, по ставке в диапазоне 12- 15 процентов годовых в российской валюте. Особое внимание банки уделяют на платежеспособность клиента.
За оформление ипотечного займа, как правило, берется комиссия 1 % от суммы кредита, а в некоторых банках действует фиксированная сумма. В соответствии с условиями выдачи ипотеки заемщик обязан страховать свою жизнь и участок, подлежащий застройке. При сомнениях в способности заемщика погасить долг, процентная ставка уваливается на 1-2 %

Ипотека на строительство дома в 2013 году
Как сказано выше, сегодня многие банки выдают ипотечную ссуду на строительство дома. Многие из них реализуют определенные программы. Как правило, ипотеку может получить любой человек в возрасте до 55 лет, то есть в момент погашения долга заемщик не должен быть старше 70 летнего возраста. В зависимости от сроков получения, размера кредита ставка варьируется в пределах 12-15 %. Ипотека оформляется сроком от года до 25 лет. Первоначальный вклад составляет 15- 20 % от стоимости будущего строительства, в некоторых случаях оформляется ипотека на строительство дома без первоначального вклада.
В зависимости от банка, выдающего ссуду, в условиях наблюдаются различия. Объем выдачи средств на ипотеку растет, это объясняется существующим покупательным спросом , что в свою очередь диктует предложение.
По наблюдению специалистов ожидается небольшое повышение ставки по кредитам в 2013 году. Что касается ипотечного кредитования, мнения специалистов различны, одни считают, что ожидаются снижение ставки по ипотеке на 1-2 % , другие полагают , что на банковском рынке страны в 2013 году изменений не будет.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: