Ипотека «Переезд» решает жилищные проблемы трудовых мигрантов, а также позволяет улучшить жилищные условия

03.06.2013 г. Автор: pavl

Сегодня многие банки занимающиеся выдачей ипотечных кредитов практикуют займ целевых средств под ипотечную программу «Переезд». Она предоставляет возможность приобрести новое жилье, используя в качестве первоначального взноса средства за проданную квартиру. Ипотека «Переезд» разрабатывалась с целью поддержки жителей монопрофильных городов при перемене места жительства. Этот ипотечный продукт способствует эффективной миграции населении РФ, и снижению напряженности в определенных, неблагополучных с точки зрения трудоустройства, районах страны.  Кроме того ипотека «Переезд» позволяет улучшить жилищные условия многим семьям, что снижает в целом социальную напряженность.

Насколько и когда выгодна ипотека Переезд?

Данная ипотечная программа выгодна в следующих ситуациях:

1. Когда нет средств для внесения первоначального взноса, чтобы приобрести жилье за счет ипотечного кредита. В этом случае первоначальным взносом будут являться средства, полученные после продажи старого жилья.

2. Когда требуется по времени разнести продажу старого и приобретение нового жилья. Такая ситуация возникает, когда требуется определенное количество времени, чтобы достроить новое жилье или завершить ремонтные работы, а также при переезде на новое место жительства.

3.Когда имеющееся жилье было приобретено за счет ипотечного кредита, который на момент возникновения определенных обстоятельств не погашен, а значит согласно условий ипотечного договора, нет возможности продать недвижимость, которая находится в собственности банка.

Ипотечная программа «Переезд» предусматривает оформление двух кредитов одновременно: основного и дополнительного. Основной займ ничем не отличается по условиям от какой либо другой ипотечной программы. А дополнительный кредит выдается под залог имеющегося и планируемого на продажу жилья. Именно эти деньги будут приняты в качестве первоначального взноса под основной кредит. Срок дополнительного кредита, как правило, составляет 1-2 года. Отличительной особенностью является то, что данный кредит не обслуживается и не требует ежемесячных взносов. Проценты и сам кредит погашаются средствами, полученными от продажи жилья в конце срока его действия.

Важно, что заемщик может воспользоваться правом погашения  полученного кредита досрочно за счет средств, полученных от продажи жилья без каких либо комиссий или штрафов. Также допускается вносить платежи для частичного погашения, при этом проценты за кредит будут уменьшаться.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: