Ипотека, первый взнос, материнский капитал – неотъемлемые составляющие быстрого приобретения жилья

04.06.2013 г. Автор: borowik1

Сегодня отечественные банки предлагают  населению различные формы жилищных займов, предоставляя их на различных условиях. При этом в зачет берется ряд факторов, включая дополнительные материальные доходы клиента и его родственников, а также недвижимость, которая имеется в распоряжении заемщика. Помимо этого, особую ценность имеет и материнский капитал, который дается каждой гражданке России после рождения первого и последующих детей. С недавних пор его можно в полной мере использовать, в том числе и на покупку собственных квадратных метров. 

Ипотека, первый взнос, материнский капитал: как это совместить?

Следует отметить, что изначально предполагалось использовать сертификат материнского капитала только на погашение уже взятой ипотеки, однако поправки к существующему законодательству позволили погашать из данной суммы и первоначальный взнос на жилье. При этом, учитывая, что получаемые при рождении ребенка средства считаются собственностью всей семьи, то доля квартиры должна в обязательном порядке принадлежать и малышу. Вместе с тем, закон не требует оформления на ребенка конкретной доли квартиры, поскольку взрослые участники ипотеки сами решают, какая часть жилья (хотя бы и самая символическая) останется за ребенком.

Условия получения жилищного займа с использованием материнского капитала

Итак, для того чтобы в качестве первоначального взноса кредитная организация зачла имеющийся в наличии семьи материнский капитал, следует предоставить следующий набор документов:

·         специальное заявление в ПФ РФ;

·         оригинал сертификата или его дубликат в случае утраты или порчи оригинала;

·         паспорт, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат;

·         документ, подтверждающий личность супруга, а также его регистрация по месту жительства/пребывания;

·         свидетельство о браке;

·         копию договора купли-продажи помещения;

·         копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье.  

Использовать материнский капитал сегодня дают возможность многие финансовые организации России, включая ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк и различные региональные кредитные учреждения. При этом сумма первоначального взноса может составить от 10% стоимости недвижимости и более.

Таким образом, ипотека, первый взнос и материнский капитал – вот главные составляющие оперативного приобретения собственной квартиры или дома.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: