Ипотека под залог имеющегося жилья

21.04.2013 г. Автор: admin

Ипотека под залог имеющегося жилья – кредит, при котором залоговым имуществом будет выступать жилье, собственность заемщика до встречи с банковскими учреждениями.

В основном такой вид кредита делится на два типа:

Целевой;

Нецелевой.

К ипотечным кредитам первого типа относят кредиты на покупку другого жилого объекта либо улучшение жилищных условий. Ко второму – на различные нужды. При этом максимальная сумма займа на сегодняшний день равна семидесяти процентам от оценочной стоимости залогового имущества. Выдается на срок не более двадцати пяти лет.

На какие факторы следует обратить внимание:

Многие банки не дают нецелевые кредиты лицам, которые занимаются бизнесом;

Если деньги нужны на ремонт – банк может потребовать список необходимых материалов с ценами и документ подтверждающий работу с подрядчиком;

Выданные средства можно использовать для погашения первоначального взноса по другому кредитному договору;

Некоторые банки предоставляют ипотеку под залог третьих лиц;

Эффективная ставка по ипотечному кредиту, может очень сильно отличаться от базовой ставки;

Чем больше срок кредита, тем больше будет переплата по нему. Обычно такой вид кредита заключается на срок не более пятнадцати лет;

Помимо платежей, которые необходимо производить каждый месяц, каждый год нужно выплачивать страховую премию, которая составляет до полутора процентов от остатка ссудной задолженности.

Давайте рассмотрим плюсы программы “ипотека под залог имеющегося жилья

В отличие от обычного кредита ипотеку под залог имеющегося жилья получить достаточно просто и более выгодно, чем когда залогом является квартира, которую Вы только собираетесь купить.

К тому же банк может предложить вам пониженные проценты. При оформлении данного кредита, сотрудники банка будут относиться к вам более лояльно.

Если вы владеете квартирой или другой недвижимостью и у вас появилась необходимость в получении такого кредита, то обязательно ознакомьтесь с предложениями всех банков, для этого можете прибегнуть к услугам брокеров, занимающихся кредитованием.

Ипотека дает возможность человеку уже в данный момент жить в собственной квартире либо доме, и при этом не откладывать нужную сумму. Количество заемщиков, решивших воспользоваться этим видом кредитования и делать лучше свои условия проживания, растет. В связи с этим с каждым годом увеличивается количество банков, предлагающих клиентам продукты ипотечного кредитования.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: