Ипотека: развод супругов и распределение долгов

25.05.2013 г. Автор: borowik1

Иногда семейные отношения складываются далеко не идеально, вследствие чего супруги принимают решение разойтись. В данном случае разделению подлежит практически все, начиная от детей и заканчивая имеющимися долгами. Не является исключением и выплаты по ипотеке, когда жилищный долг еще полностью не погашен перед кредиторской организацией.

Варианты возвращения денег банку при разводе

Современное отечественное законодательство предусматривает, как правило, три способа разрешения сложившейся ситуации. Самым распространенным из них является возложение материальной ответственности по кредиту на обоих супругов в тех долях, которые прописаны в договоре по взятой ссуде. Зачастую, материальная ответственность признается солидарной, что станет крайне невыгодным, если один из бывших супругов получает больше, нежели другой. Другими словами, ипотека признается действительной до тех пор, пока не будет выплачены долги двумя кредиторами.

Ипотека: развод супругов и списание задолженности

Вторым вариантом погашения ссуды считается возложение всей задолженности на одного из супругов. В такой ситуации бывший член семьи возвращает кредит самостоятельно, после чего выплачивает оговоренную сумму другому за ранее погашенную часть долга. При этом следует иметь в виду, что не против должны быть бывшие муж и жена, а также банк, предоставивший такую услугу, как ипотека. Развод супругов редко проходит без материальных претензий, поэтому кредитная организация вправе отказать в списании долга одному из клиентов.

Продажа совместного имущества как вариант погашения ипотечных долгов

Зачастую, бывшие супруги принимают решение продать приобретенное в кредит имущество, после чего полностью возмещают банковскую ссуду. Этот способ практикуется, если должники более не желают платить остаток ипотеки, а те деньги, которые остаются после выплат, могут быть разделены в равных долях.

Таким образом, ипотека, развод супругов на которую накладывает особый отпечаток, предполагает выплату предусмотренной суммы в любом случае, даже если кредиторы приняли решение больше не проживать совместно на одной жилплощади. Именно поэтому, дабы избежать противоречивых ситуаций, нужно тщательно подумать о целесообразности приобретения собственного дома в долг.  


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: