Ипотека ренессанс – возрождение интереса к ипотечному кредитованию

12.05.2013 г. Автор: acanna

В последние годы рост ипотеки на недвижимость и стремительное развитие кредитного рынка позволили банковским учреждениям перевесить план выдачи  ссуды.

После небольшого затишья на рынке банкиры  достучались  до покупателей недвижимости. В первом квартале специалистами зафиксировано значительный рост спроса на все виды ссуды, на покупку загородных домов, квартир,  коттеджей и земельного участка.  По  прогнозам, объемы ипотеки  в течение года  вырастут еще на 15- 20 %.

                «Ипотека  ренессанс», т.е. возрождение интереса к ипотеке связано с возобновлением активных продаж в квартирном сегменте. Также некоторые  уступки, на которые  пошли банки  для привлечения ипотечных клиентов. Параллельно кредитные инспекторы начали снисходительно оценивать финансовое состояние заемщиков. Финансисты могли позволить эту роскошь  в связи с избыточной ликвидности  национальной валюте.

Сегодня ипотеку можно получить под залог, собственной недвижимости, так и строящегося объекта. По словам  экспертов, кредитование  строительства является рисковым делом, и большинство  банков крайне осторожно  работают в  этом сегменте.

«Ипотека ренессанс» – внедрение новой валюты

В последнее время банковские учреждения на  ипотечный рынок пытаются внедрить кредитование в новой валюте, т.е. в  швейцарских франках. Этим занимаются  банки, которые привлекли средства в экзотической валюте по более низким ставкам. Внедрение новой валюты дает заемщику возможность на 25% снизить свои издержки на обслуживание  долга  по кредиту.

Увеличение спроса на землю, а также активизация банковских учреждений по кредитованию  участков,  привели к  увеличению  земельной ипотеки. По расчетам аналитиков  в 2 раза.  На первом месте по объему кредитования находится ипотека на квартиру, на втором – загородная недвижимость и на третьем – земля.

В общем, ипотека ренессанс  значительно увеличил продуктивность деятельности некоторых региональных подразделений. Аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение кредитования  страны.  Причем более половины ипотеки будет выдаваться с целью покупки квартир в новостройках.  Некоторые банковские учреждения постепенно упрощают  требования к залогам, так же к  финансовому состоянию  клиента.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: