Ипотека с материнским капиталом в банках страны

12.05.2013 г. Автор: acanna

Для многих заемщиков выплата долга по ипотечному кредитованию стала намного проще с тех спор, как государство разрешило расходовать  материнский  капитал на выплату части долга. Ипотека  с материнским капиталом в банках страны облегчила задачи двум участникам ипотечного процесса, банку — кредитору и заемщику. Данная программа рассчитана либо на  погашение части кредита, либо на внесение первоначального взноса.

По действующему законодательству средства  материнского или семейного капитала можно использовать  как:

  • внесение первоначального  займа;
  • оплата  долга, либо  процентов по  займам.

Для того чтобы воспользоваться сертификатом не нужно ждать трехлетнего возраста ребенка. После получения сертификата на руки его можно применить как первый взнос или же как  погашение ипотеки.

Взять ипотеку по специальному проекту с использованием средств материнского капитала предлагают известные банки страны:

  • Сбербанк;
  • Дельта Кредит;
  •  ВТБ 24;
  • Росбанк;
  • Банк Москвы и другие.

Что требуют банки при оформлении ипотеки с материнским  капиталом?

При пользовании материнским капиталом в виде первого взноса необходимы следующие документы:

  • копия договора об ипотечном кредитовании, которая зарегистрирована в  установленном порядке.
  • копия кредитного соглашения на покупку  жилья;

При выплате части основного долга  с использованием финансов по   материнскому капиталу  требуется  пакет документов:

  • копия кредитного соглашения;
  • документ, отражающий остаток долга и проценты по ипотечному займу, выдается кредитными организациями;
  • свидетельство на права собственности на квартиру, купленную по ипотеке;
  • копия соглашения об ипотечном кредитовании зарегистрированного в установленном режиме;
  •  письменное обязательство  собственников приобретаемого жилья о снятии обременения с объекта  или ввода  строящегося  объекта в эксплуатацию;
  • копии паспортов  членов семьи, прописанные и  проживающие в квартире, приобретенной  с использованием  ипотеки;
  • номер лицевого счета и выписка из домовой книги;
  • в исключительных случаях  копия свидетельства о браке.

Таким образом, ипотека с материнским капиталом банки предлагают с целью облегчения задачи заемщикам. В основном банковские учреждения засчитывают средства по материнскому сертификату при покупке квартиры на вторичной площадке, так как приобретение на первичном рынке  сопряжено с некоторыми  сложностями, к примеру,  когда объект не сдан в эксплуатацию.

 


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: