Преимущества ипотеки в Болгарии, собственное жилье в кредит

05.06.2013 г. Автор: acanna

Одним из преимуществ ипотечного кредитования в Болгарии выступает  возможность приобретения собственного жилья  в  кредит.  Эта ссуда  предоставляется для покупки  готовой или  находящейся в стадии строительства болгарской недвижимости.  Сроки  кредитования позволяют погасить долг необременительными для  семейного бюджета платежами.

Ипотека в Болгарии    оформляется  с легкостью  под покупку привлекательных для банковских организаций категорий недвижимости.

К примеру:

  • если банк  кредитовал  строительство определенного комплекса, то  можно получить ипотечную ссуду  под покупку  апартаментов  в этих комплексах;
  • или же, действующие  комплексы, которые расположены  на побережье или в огромных  городах, в районах с богатейшей инфраструктурой.

Главное  требование банковских институтов  для финансирования — это наличие  Акта  15 или Акта  16. Ипотечное кредитование на  раннем этапе стройки  невозможно.

Для оформления ипотеки заемщик должен быть  платежеспособным и дееспособным  гражданином, независимо от гражданства,  в возрасте до 60 – 65  лет  на дату выплаты кредита.

Ипотека в Болгарии  предоставляется для финансирования  ремонтов,  инвестирования в жилищную  недвижимость  при залоге  любого недвижимого имущества.

Болгарские банковские организации  предоставляют ипотечную ссуду на 5-20 лет.  Величина максимальной суммы ипотечной ссуды  составляет около  70 % от  оценочной  цены  объекта. Процентная ставка  равна  8- 11 %.  Банки Болгарии обращают огромное внимание на кредитную историю клиента, к примеру:  при своевременном погашении  кредита  и при вторичном  получении ипотеки банк предоставляет льготные условия.

Ипотека в Болгарии, необходимые документы

Как и в любом банке в банковских институтах  Болгарии при оформлении  ипотечного займа гражданин обязан обосновать свою  платежеспособность. Обычно требуют  минимальный годовой доход, при наличии со заемщиков разрешается  показать его  годовой  доход .

Ипотека в  Болгарии  оформляется при наличии следующих документов:

  • копии  паспорта;
  • выписки с банковского счета  за последние  6 месяцев;
  • свидетельства  о семейном положении,  о рождении детей;
  • письма-рекомендации банка и кредитной  истории;
  • справки по форме 2 -HДФЛ;
  • документа, подтверждающего   стаж , квалификацию и  занятость клиента;
  • справки о заработной плате;
  • налоговой  декларации, где отражена информация за  последние два года (для предпринимателей).

 

Документы представляются, как правило, в  оригинале или нотариально-заверенными


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: