Как оплатить ипотеку материнским капиталом?

03.06.2013 г. Автор: pavl

Материнский капитал согласно действующему законодательству можно использовать на приобретения жилья и улучшение условий проживания. В связи с этим — реальный способ уменьшить сумму долга по ипотечному кредиту. Существует возможность внести первый взнос при оформлении ипотеки за счет полного использования средств, выделенных государством в качестве материнского капитала, а также допускается  погашение тела займа государственными средствами, выделяемыми при рождении второго ребенка.  

Процедура оплаты ипотеки материнским капиталом требует времени

Следует отметить, что с помощью материнского капитала удобнее погашать основной долг по ипотечному займу, чем вносить средства как первоначальный взнос. Все дело в том, что обычно суммы материнского капитала не достаточно для 10%- 20% от общей стоимости приобретаемого жилья, которые являются минимальным взносом для большинства банков при оформлении ипотеки. Поэтому требуется вносить оставшуюся сумму из собственных средств, что очень часто связано с некоторыми неудобствами. Кроме того следует помнить, что материнский капитал только в полном объеме может быть использован для внесения   первоначального взноса.

Процедура погашения при помощи материнского капитала основного долга ипотечного кредита проста и понятна.  Первым шагом является  подача в банковское учреждение заявления в установленной форме с просьбой сообщить остаток ипотечного займа и сумму начисленных процентов за пользование им. При подаче заявления необходимо также предоставить материнский сертификат. Как правило, данную информацию большинство банков выдает через 3- 10 дней с момента запроса.

Следующим шагом является передача в отделение Пенсионного Фонда, которое находится по месту регистрации, полученной справки с приложенным заявлением с просьбой  перечислить средства материнского капитала в счет погашения ипотеки. При этом могут быть затребованы другие документы, к примеру, копия договора с банковским учреждением.

Максимальный срок рассмотрения заявления в Пенсионном Фонде составляет три месяца. После принятия положительного решения Пенсионного Фонда  происходит оплата ипотеки материнским капиталов, которая осуществляется безналичным способом  путем перечисления средств на расчетный счет в банк.

После уменьшения суммы долга по ипотечному кредиту будет изменен график погашения задолженности по двум возможным вариантам. В первом случае сокращается ежемесячный платеж при сохранении срока оплаты. Другой вариант предусматривает сохранение суммы ежемесячного взноса при сокращении срока оплаты.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: