Как получить налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка

30.10.2012 г. Автор: admin

Практика показывает, что знание законов и всевозможных юридических нюансов может помочь существенно сэкономить деньги на покупке квартиры. В том случае, если человек официально устроен на работе и ежемесячно платит налоги, он имеет право получить компенсацию при покупке квартиры, так называемый налоговый вычет.

Если до 2012 года сумму вычета мог получить лишь совершеннолетний человек, на которого записана квартира или ее часть, то с этого года родители имеют право получить налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка в полном размере. Стоит отметить, что такой вычет можно получить лишь один раз, информация будет особенно полезна людям, оформляющим покупку квартиры при помощи ипотеки.

До 2008 года у покупателя была возможность получить вычет, с суммы, не превышающей 1 миллиона рублей, с 2009 года ситуация изменилась, на сегодняшний день предельная сумма, с которой может быть получен вычет – 2 миллиона. Однако в эту сумму не будут выходить ипотечные проценты по кредиту, которые покупатель квартиры обязан возвращать банку ежемесячно. Получить вычет достаточно просто, необходимо лишь представить все требуемые документы, такие как: свидетельство о собственности, являющееся основным документом, подтверждающим права на квартиру, договор купли-продажи объекта и бумаги, подтверждающие прием и передачу квартиры.

Интересно, что родители несовершеннолетних детей, получающие вычет в полном объеме, оставляют ребенку возможность получить еще один вычет в будущем, когда ребенок достигнет возраста совершеннолетия и будет покупать квартиру самостоятельно. Таким образом, получить налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка по новым правилам значительно проще и, безусловно, удобнее. В законе обозначен такой факт: в заявленную сумму, которую человек потратил на покупку квартиры, могут быть внесены расходы на строительные материалы, но лишь тогда, когда квартира продается в черновой отделке. Этот момент должен быть отражен в документах о продаже недвижимости, в противном случае расходы на ремонт не будут включены в конечную сумму.

Специалисты говорят, что собирать такие документы есть смысл лишь в том случае, сумма, потраченная на покупку квартиры, не превышает двух миллионов рублей. Рассчитать максимальный налоговый вычет довольно просто. Если взять за основу максимальную сумму, то он не может превышать 260 тысяч рублей.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: