Как взять ипотеку на квартиру – пошаговая инструкция

14.10.2012 г. Автор: admin

Вопрос приобретения жилья был и будет актуален для большей половины населения во все времена. В зарубежных странах около 80% объектов недвижимости приобретается в кредит. В нашей стране этот процент намного меньший, но, тем не менее,  ипотека пользуется все большим спросом. Для некоторых людей ипотечное кредитование является единственным реальным шансом приобрести собственное жилье. Государство, со своей стороны разрабатывает и внедряет программы, делающие ипотеку более доступной для широкого круга населения, это программы для молодых семей, военнослужащих, молодых специалистов и пр.

Если вы взвесили все «за» и «против» и остановили свой выбор на ипотечном кредитовании, вам следует придерживаться определенных советов и действий,  направленных на ответ на вопрос «как взять ипотеку на квартиру».

Для начала следует проверить вашу платежеспособность. Для этого следует обратиться в банк, имея справки о доходах вашей семьи и основной пакет документов, таких как ксерокопии паспортов, свидетельство о браке, о рождении детей, копии трудовой книжки.

Ипотечный кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости. Поэтому,  банк проверяет не только вас, как заемщика, но и объект вашей будущей покупки. Объект недвижимости должен быть юридически чист и иметь все необходимые документы для совершения сделки.

Если банк считает вас финансово платежеспособным – дело остается за квартирой. Для поиска квартиры лучше воспользоваться услугами риэлтора, дабы избежать ненужных ошибок и не терять время.

После того, как необходимая квартира или дом найден, банк начинает полную проверку имеющихся правоустанавливающих и ваших документов,  и готовит оформление ипотечного кредита. Вам, в свою очередь необходимо выбрать приемлемые условия кредитования – сумму первоначального взноса, срок кредитования, график погашения.

Последним шагом на пути к исполнению мечты о приобретении жилья является непосредственно сама сделка, оформляемая в банке и нотариальной конторе.

В процессе погашения кредита некоторые люди сталкиваются с нехваткой финансовых средств и нарушают обязательные графики погашения кредита, становясь неплательщиками, что приводит к определенным штрафным санкциям. Если вы оказались в такой ситуации, правильным решением будет своевременное сообщение о проблеме банку и принятие совместного решения выхода из сложившейся ситуации – это может быть отсрочка платежа, изменение графика и пр. Главное, не скрываться от банка, а грамотно решать возникающие проблемы.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: