Как взять ипотеку под материнский капитал

16.04.2013 г. Автор: admin

Многим молодым семьям, в наше время, нужно собственное жилье. Однако большинство из них не имеет достаточных средств для дорогостоящей покупки. В виду этого можно использовать материнский капитал для получения ипотеки.

 Плюсом для заемщика является то, что сумма первого взноса может быть около 10% (возможно ниже). В наше время не так уж много банков, которые выдают кредиты на условиях погашения первого взноса за счет материнского капитала.

Как взять ипотеку под материнский капитал с технической стороны? Очень важно чтобы у вас с собой был сертификат, подтверждающий ваше право на получение материнского капитала. Если вы ещё его не оформили, вам следует обратиться в ПФ РФ. Для законного получения ипотеки очень важно чтобы вы не использовали часть капитала ранее. В банке будет рассчитана максимальная сумма, которую возможно вам выдать и процентная ставка. Расчет проводится с учётом вашего дохода.

Урегулирование законодательством использования материнского капитала для получения ипотеки

В российском законодательстве нет ограничений на количество кредитов, в погашении которых используется материнский капитал, однако важно, что ипотека направлена на улучшение качества жизни вашей семи. Так же не стоит забывать что при помощи сертификата можно погасить кредит, а не получить наличные. Пенсионный фонд может перечислить деньги только после оформления жилья на владельца сертификата, или на кого-либо из его семи.

 Как взять ипотеку под материнский капитал, уменьшив процентную ставку.

Очень выгодно использовать для погашения первого взноса собственные средства. Так как если первый взнос гасится за счет материнского капитала, то процентная ставка по кредиту часто оказывается больше. Поэтому выгоднее всего использовать ваш материнский капитал для погашения части кредита.

Погашение ипотеки за счет материнского капитала

Если вы уже имеете кредит в банке на жилье, то погасить его с помощью материнских средств очень просто. Для этого нужно предоставить в банк необходимые документы (не забыв про сертификат на получение средств). Очень важно проинформировать пенсионный фонд о том, что деньги были переведены с капитала в банк.

 

В вышесказанном мы постарались ответить на вопрос: “ Как взять ипотеку под материнский капитал” и подводя итог можно заключить, что особых подводных камней в процедуре получения ипотеки за счет материнского капитала нет. В основном нужно помнить о том, что выгоднее всего использовать капитал для погашения самого кредита, а в качестве первого взноса использовать собственные накопления. Кроме того материнский капитал проходит постоянную индексацию, и чем дольше он останется не тронутым тем большей суммой вы сможете располагать.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: