Какие будут нужны документы для снятия ипотеки?

22.05.2013 г. Автор: admin

Свой дом или квартира, который был куплен или построен частично или полностью на полученные в кредит деньги от подобных организаций, находятся в залоге до тех пор, пока не будет пройдена регистрация государством прав заемщика на эту собственность.

Документы для снятия ипотеки можно начать собирать только после того момента, когда по кредиту будет погашена вся сумма. Ипотека будет погашена только в том случае, когда будет погашено все обязательство, был погашен весь долг, либо было выдвинуто встречное требование, а также было заключены соглашения об отступном.

В действительности, начать оформление документов можно в том случае, если то имущество, которое было заложено при получении ипотеки, передача этого имущества тому, кому в залог оно было дано или же его продажа с аукционов и торгов. Для того чтобы подать заявление на снятие обременения  с имущества, следует то, чтобы залогодатель и залогодержатель.

Бывает так, что в роли залогодателя выступает не один, а сразу несколько человек, которые соединения между собой долевой собственностью или же общим договором по ипотеке. В таком случае заявление должен подавать каждый из залогодателей. Также, от имени залогодателей могут выступать они сами, а также физические лица, которые уполномочены написанными на их имя доверенностями.

Если же залогодателем является юридическое лицо, то заявление должно подаваться от имени руководителя предприятия, либо его представителя, который действует в соответствии с доверенностью, заверенной нотариально. Кроме этого от имени владельца, то есть своей супруги или супруга может выступать супруг, в этом случае наличие доверенности не требуется.

                                                    Документы для снятия ипотеки и ее погашение

Если у залогодержателей если закладная, то ею можно погасить ипотеку при появлении заявления от законного владельца этого имущества в односторонней очереди. Если ипотеку погашают на основании судебного решения, то подача заявление должна быть осуществлена заинтересованными лицами.

Для того чтобы подать заявление необходимы следующие документы для снятия ипотеки:

  1. Оригинал договора по ипотеке или же договор, на основе которого была зарегистрирована по закону ипотека.
  2. Подлинное свидетельство государственной регистрации права собственности.
  3. Оригинальные документы, которые устанавливают права на недвижимость.
  4. Если передаются права по закладной, то подойдет ее копия. В том случае, если ипотеку планируется снять, то следует приложить саму закладную.
  5. Копия и сам документ, который свидетельствует об оплате государственной пошлины.

Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: