Какую ипотеку выгоднее взять и как сделать условия максимально выгодными?

30.05.2013 г. Автор: shereverovavv

В ближайшее время вряд ли стоит ожидать снижения процентных ставок, а они и так остаются высокими, хотя представители власти порой говорят об ином положении дел. Но самих ипотечных программ на рынке представлено не мало. И порой очень трудно определиться, какую ипотеку выгоднее взять.

Специалисты отмечают, в этом году заметен рост рынка на 25 процентов по сравнению с этим же периодом в прошлом году. Но с каждым разом рост всё больше замедляется. Но и такая ситуация является нормой.

Какую ипотеку выгоднее взять и что необходимо знать для этого?

Следует сказать, что даже не размер ставки и не первоначальный взнос стали главными показателями для заёмщика. Важно то, какую сумму он будет выплачивать банку. Именно этот параметр поможет ответить на вопрос, какую ипотеку выгоднее взять? Доступность ежемесячного платежа – первое, на что следует обращать внимание. Ипотечный кредит должен хорошо и правильно обслуживаться благодаря уровню существующего дохода.  К примеру, по стандартной формуле, не более 35-45 процентов от бюджета семьи должно уходить на погашение кредита. А на возможные форс-мажорные обстоятельства лучше всегда иметь неприкосновенный запас.

В реальности заёмщики часто гасят кредит в два раза быстрее, чем банк ставит условия сначала. Россияне просто не могут планировать свою жизнь больше, чем на шесть-семь лет вперёд. Этому способствует постоянно меняющаяся конъюнктура. Кроме того, большинство развитых экономик предлагает более низкие ставки по сравнению с Россией. Потому заёмщику просто выгоднее закрывать свои кредиты быстрее.

На рынке действительно существует огромное количество программ по ипотечному кредитованию. 70-80 процентов от стоимости квартиры, на общую сумму от 1 до 10 миллионов рублей – самые распространённые варианты на нашем рынке.

Для развития рынка ипотеки в России было создано агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Именно оно помогает получать кредиты на более выгодных условиях. Это учреждение всегда проводит работу по рефинансированию банков и оптимизации ипотечных программ. Выдавать кредиты по стандартам агентства может любой банк, став его партнёром. Партнёры агентства предлагают достаточно выгодные для заёмщиков условия. Граждане с чётко сформированной занятостью могут без проблем приобрести жильё эконом-класса. При этом от первоначальной стоимости жилья в распоряжении достаточно иметь всего десять процентов. А использовать можно средства различного характера.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: