Налоговый вычет при ипотеке, расчет возврата средств

28.05.2013 г. Автор: admin

В последние годы никак не обойтись без собственного жилья. На помощь приходит только ипотечный кредит. Но для того чтобы его  взять необходимо решить множество вопросов, одним из которых является налоговый вычет при ипотеке расчет которого не так то просто выполнить.

Опираясь на Налоговый Кодекс Российской Федерации, человек, который берет ипотечный кредит, то есть заемщик, предоставляется право на налоговый вычет от всей суммы, которую он потратил на покупку собственного жилья. Это может быть как частный дом, так и квартира. Но построены они, должны быть на территории Российской Федерации.

Гражданин, чей доход облагается подоходным налогом в 13 процентов, может воспользоваться правом такого вычета. В налоговом вычете учитывается все, и сумма, которая использовалась на строительство или приобретение жилья, а также проценты по общему ипотечному кредиту.

В налоговый вычет также включаются расходы, которые напрямую связаны с приобретением строительных материалов, разработкой проекта и сметной документации, выплаты по отделке и строительству дома, или деньги, которые были потрачены на покупку незавершенного объекта. Если покупается квартира, то налоговый вычет включает в себя все расходы, которые связаны с приобретением прав в доме на квартиру, если дом только еще строится, или на покупку всевозможных отделочных материалов. 

Чтобы получить налоговый вычет при ипотеке расчет необходимо предоставить в письменном виде, и вместе с ним приложить некоторые документы. Самое главное, это документы, подтверждающие ваше право собственности на жилье (дом или квартиру). Потом акт приема-передачи недвижимости, а также основной договор купли – продажи недвижимости или договор на право собственности на недвижимость в недостроенном доме. Все платежные поручения (расписка от продавца квартиры, все квитанции по кассовым приходным ордерам, все выписки из банка о поступлении денежных средств), вообще все документы, связанные напрямую с деньгами. А также кредитный договор.

Если не будет при подаче в налоговый орган бумаг, свидетельствующих о том, что недвижимость находится в собственности, невозможно будет получить никакой налоговый возврат. И если недвижимость приобретается в недостроенном доме, необходимо будет дожидаться того момента, когда дом будет полностью сдан. Подробную информацию можно узнать в налоговой инспекции.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: