Налоговый вычет проценты по ипотеке – что это такое?

08.05.2013 г. Автор: admin

После недавнего экономического кризиса жители нашей страны постепенно начинают приходить в норму. Об этом в основном свидетельствует  тот факт, что объем ипотечных кредитов, которые выдаются, постоянно растет  и уже приближается к докризисному уровню.

Не хитрое дело: некоторые граждане по сей день не знают, что они имеют право заявить имущественный вычет не только на цену жилья, которое приобретается, но и на сумму процентов, которые были выплачены по ипотечному или целевому кредиту, потраченному на приобретение жилья.

Конечно же, бухгалтера, которые  читают данную статью, могут удивиться. Но видимо даже они не имеют малейшего представления в нюансах, которые связаны с его предоставлением. Именно поэтому давайте рассмотрим данный вопрос.

Запомните, процентный вычет  производится не ограничено.

В отличие от жилищного вычета, сумма которого не может превышать двух миллионов рублей, у него  не существует начального уровня. Его можно заявлять на весь объем процентов, которые были уплачены.

К примеру, цена купленной жилой площади равна шести миллионам рублей, а с размер процентов по ипотеке, предоставленной на десять лет,- три миллиона рублей. Поэтому, совокупный размер имущественного вычета – 5 млн. рублей:

- 2млн. руб. – жилищный вычет;

-три миллиона  рублей  – процентный вычет.

Важно запомнить: вы не можете заявить налоговый вычет проценты по ипотеке сразу на все проценты, которые указаны в графике платежей. Потому что проценты могут быть учтены в его состав  по мере их уплаты.

Его можно получить в тот момент, когда идет строительство или покупка на территории России:

- жилой дом, комната;

- участки, которые предоставлены  для личного жилищного строительства;

- участки, где расположены жилые дома которые собираются приобрести, либо доли в них.

 

Налоговый вычет проценты по ипотеке, этого не каждый достоин.

В состав данного документа входит размер процентов по целевому кредиту. При этом совершенно не нужно чтобы ссуда была получена от банка. Его можно взять в любой организации России или у лица занимающегося индивидуальной предпринимательской деятельностью.

Запомните! Использовать Налоговый вычет проценты по ипотеке можно только при приобретении одного жилого помещения.

Но если вы получили отказ в выдаче ипотечного кредита, и для жилой недвижимости понадобилось оформить другие виды кредита,  на размер уплаченных по таким кредитам проценты вы не сможете.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: