Низкие процентные ставки по ипотеке

05.06.2013 г. Автор: acanna

Банковские учреждения, выдавая гражданам, ипотечные займы взимают некоторую величину за пользование банковскими денежными средствами, называемой  процентной ставкой.

На  эту величину  влияет  много факторов, как общеэкономического характера,  так и специфические, примеру объем ипотеки, срок, обеспеченность кредита, вид и т.п.   Процентные ставки  классифицируются в зависимости от  кредитной  операции, вида  рынков, сроков совершения  сделок.

Процентная ставка – основной  фактор, на который  клиент обращает  внимание   при выборе ипотечного проекта. Потому низкие процентные ставки по ипотеке всегда привлекают заемщиков. Банки предлагают  ставки в индивидуальном порядке  в зависимости от  оформляемого продукта.

Процентные ставки по ипотечному кредитованию бывают двух типов. Широко распространены  ипотечные ставки, которые называются фиксированными, они не  изменяются до конца срока кредитования.  Второй тип ставок – это плавающие. Они  могут  изменяться в течение  периода  действия кредитного  соглашения  с определенной  периодичностью и по правилам. По последнему  виду ставки, как правило, предусмотрено  более низкие проценты,  чем  по фиксированному типу, но эта ставка в будущем может подняться.

Низкие процентные ставки  по ипотеке, способы получения

                Как сказано выше на размер  ставки по ипотечному займу  влияют  такие  параметры как:

  • - величина вступительного взноса  и период кредитования.   Ставка ниже, если размер взноса больше и срок  меньше.  По данному параметру  снизить ставку  в среднем  можно на 0,50 -0,90 процентный пункт;
  • - наличие комплексной страховки.  В  разных банковских учреждениях за отсутствие так называемой,  страховки  процент повышается на  0,4—0,7  % ;
  • - подтверждение доходности клиента поможет снизить процентную ставку  на  0,5–1  пункт;
  • - положительная  кредитная  история  заемщика может  снизить ставку приблизительно  на 0,5 %;
  • - если  заемщик выступает постоянным  клиентом банка — кредитора, то  он может рассчитывать на небольшую  скидку  до 1 процентного пункта;
  • -  если ипотека оформляется в период действия каких-то  льготных  акций, то  есть возможность получение займа по  сниженной  ставке;

Следует  подчеркнуть, что низкие процентные ставки по ипотеке  не должно быть самоцелью заемщика.  Так как на стоимость  ипотечного кредита будут  влиять и  иные  факторы.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: