Отсрочка платежа по ипотеке: особенности процедуры

03.06.2013 г. Автор: borowik1

Все современные заемщики при оформлении жилищного кредита берут на себя обязательства по своевременным выплатам, установленным в договоре. Тем не менее, иногда по тем либо иным причинам сделать это не представляется возможным, и у клиентов банковских учреждений возникает вполне естественный вопрос: возможна ли отсрочка платежа по ипотеке?

Документы на предоставление отсрочки платежа

Первое, что следует сделать при невозможности в установленный срок погасить часть долга – это еще раз внимательно перечитать договор. Если в тексте документа нет упоминания о кредитных каникулах, то самое время незамедлительно обращаться к своему кредитному агенту, который должен в обязательном порядке рассмотреть возможность реструктуризации задолженности. Для этого на адрес учреждения от имени клиента пишется заявление установленного образца с просьбой уменьшить сумму платежа, увеличить срок погашения кредита или предоставить отсрочку.  К бумаге прилагаются официальные документы, подтверждающие тяжелое финансовое положение заемщика (справка о доходах, свидетельство о рождении ребенка, заключение медицинской комиссии и др.).

Отсрочка платежа по ипотеке: когда банк идет на уступки?

Следует сразу же отметить, что отсрочка платежа по ипотеке является правом, но никак не обязанностью банка. Вместе с тем, большинство таких учреждений с готовностью идут навстречу клиенту, тем более, если он уже не первый год сотрудничает с данной финансовой организацией и имеет чистую кредитную историю. Безусловно, сыграет свою роль и веская причина предоставления отсрочки, будь то увольнение или преждевременная смерть одного из родственников.  Кроме того, рынок финансовых операций в России становится все более цивилизованным, и многие банки, ценящие свою репутацию, стараются не создавать неприятных прецедентов, отказывая при малейших трудностях клиента.

Не стоит также забывать, что отсутствие своевременных погашений ипотечного кредита без уважительной причины обернется плачевными последствиями, когда в судебном порядке банк оставляет за собой право конфисковать недвижимость, приобретенную ранее должником.    

Таким образом, отсрочка платежа по ипотеке – единственный способ приостановления на некоторое время предусмотренных в договоре выплат, благодаря чему у заемщика появляется столь необходимое время для налаживания личной финансовой ситуации.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: