Перепланировка квартиры в ипотеке, а также и возникающие трудности при этом

10.05.2013 г. Автор: yuliya788

На сегодняшний день возникает большое количество проблем, которые связаны с процессом реализации в своем жилье комфорта. Бывает так, что проведенный с большим трудом ремонт комнаты бывает совсем не идеальным, а вот желание провести перепланировку очень часто заканчивается большим количеством проблем. Перепланировка квартиры в ипотеке создает большое количество проблем, а самое главное трудностей, которые также требуют и соблюдение целого ряда условий.

Перепланировка квартиры в ипотеке и условия проведения его

  1. Банк-кредитор должен сначала дать разрешение своему будущему заемщику на проведение работ проводимых в Вашей квартире, взятой в банке по ипотечному кредитованию.
  2. Некоторые банки, которые выдают квартиры по ипотечному кредитованию, страхуют самих себя от  различных случаев, составляя при этом договор по ипотеке. Бывает так, что в таком договоре указаны пункты, которые говорят о том, что перепланировка квартиры в ипотеке запрещается до того момента пока вся сумма по кредитной ипотеке не будет полностью уплачена.
  3. Для проведения перепланировки в квартире каждому заемщику банка, выдающего ему кредит должен знать о том, что ему нужно подтверждение от двух инстанций. Во-первых, от Жилищной комиссии, которая должна утвердить планы по перепланировкам квартиры. А во-вторых, от самого банка от согласия, которого зависит согласие и Жилищной комиссии.
  4. Получив согласие банка на перепланировку квартиры, купленной по ипотечному кредитованию по программам данного банка, следует собрать все необходимые документы, без которых нельзя перейти на второй этап одобрения перепланировки. В список данных документов должны входить проекты перепланировки квартиры, справки из БТИ с приложенными планами квартиры и планов всех этажей, заключение специалистов о том, что проводить работы можно и что они не нарушат целостности здания.
  5. Перепланировка квартиры, дома или дачи, возможно, только, если она не проводилась прежними хозяевами. Особенно отрицательно будет воздействовать незаконно проведенная перепланировка прежними хозяевами дома или квартиры. В таком случае новым хозяевам придется возвращать купленной квартире ее прежний вид, причем все траты по этим ремонтным работам будут возложены на их плечи.

Также, перепланировка квартиры, взятой по ипотеке или кредиту,  может быть проведена с согласия суда.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: