Получения вычета по процентам по ипотеке

03.06.2013 г. Автор: pavl

 Для тех, кто приобретает жилье в собственность по ипотеке, Российским законодательством предоставляются  налоговые льготы.  Целью этого, прежде всего, является привлечения более широкого круга населения к оформлению ипотечных кредитов, а значит и решения жилищных вопросов в целом по стране. Налоговые льготы можно получить не только на стоимость приобретаемого жилья (имущественный вычет), но и на сумму процентов, которые были уплачены по целевому займу, которым является ипотечный кредит.

Условия получения вычета по процентам по ипотеке

Вычет по процентам по ипотеке не имеет верхней границы в отличие от имущественного вычета. То есть заемщик на всем периоде выплаты процентов имеет право получать возмещение по уплаченным в банк средствам в размере 13% в год.

Условия получения возмещения следующие:

  • Приобретаемое жилье должно находиться исключительно на территории РФ;
  • Кредитные средства должны быть целевыми, коими и является ипотека;
  • Банковское учреждение, оформившее ипотечный кредит, должно также функционировать на территории РФ.

Для того, чтобы получить вычет по процентам по ипотеке следует подготовить следующие документы для предоставления в налоговую инспекцию:

  • кредитный договор;
  • договор купли-продажи;
  • документы, подтверждающие право владения объектом недвижимости;
  • акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • справка 2-НДФЛ, отражающая доход заемщика за определенный период;
  • налоговая  декларация на доходы;
  • подтверждающие расходы платежные документы;
  • свидетельство ИНН;
  • паспорт.

Копии всех перечисленных документов, заверенных должным образом, прилагаются к заявлению, в котором выражается просьба предоставить вычеты по процентам, и передаются в налоговую службу. При этом инспектор обязательно должен сверить копии предоставленных документов с оригиналами. Принятия решения по данному вопросу, как правило, можно ожидать в течение  трех месяцев. При этом возможен вариант, когда налоговый инспектор может дополнительно запросить какие-либо документы.

После получения положительного ответа из налоговой инспекции, по заявлению в течение четырех месяцев будут перечислены средства на указанные реквизиты. Следует помнить, что на возмещение не могут претендовать кредитополучатели имеющие долги по налогам, а также те, которые оформляли перекредитование.  Также важно помнить, что оформлять вычет по процентам по ипотечному кредиту могут только заемщики, имеющие официальный доход.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: