Военная ипотека. Сумма индексируется ежегодно

03.06.2013 г. Автор: pavl

Накопительно-ипотечная система, имеющая более распространенное название военная ипотека, которая начала действовать с 2004 года, предназначена для решения жилищных вопросов военнослужащих РФ. И сегодня, когда уже отработаны все механизмы, она стала для многих единственным шансом получить комфортное и современное жилье в желаемом регионе России.

Индексация суммы военной ипотеки

Военная ипотека, сумма перечислений которой меняется каждый год, может быть оформлена уже  после трехлетнего прохождения военной службы. При этом накопившиеся средства на специальном счете используются в качестве первоначального взноса. А возникающие текущие обязательства погашаются перечислениями за текущий месяц.

Военная ипотека, сумма кредита которой составляет 2 млн. руб., рассчитана на перечисления в течение приблизительно на 20 лет. При этом сумма перечисляемых субсидий каждый год индексируется. Так в 2012 году размер платежа составлял 205 тыс. руб. в 2013 году прогнозируется увеличение суммы приблизительно в 1,5 раза.

Заёмщик имеет право приобрести жилье более дорогое, но разницу придется доплачивать из собственных средств. Такой подход универсален, и позволяет выбрать каждому военнослужащему жилье в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями и возможностями.

Жилье по военной ипотеке может приобретаться в каком-либо регионе на усмотрение военнослужащего. Объект недвижимости приобретается на основе договора купли-продажи между военнослужащим и продавцом жилья. Для каждого конкретного случая сумма возможного кредита рассчитывается индивидуально, влияющими факторами при этом являются стоимость жилья, размер первоначального взноса, срок кредитования. При оформлении военной ипотеки необходимо понимать, что использование банковских средств на покупку жилья подразумевает, то, что до полного погашения кредита квартира будет собственностью банка.

Сегодня большое количество банков РФ участвует в реализации программы военной ипотеки. Банковские учреждения, как правило, предлагают военнослужащим внести первый взнос в объеме 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. При этом максимальный период кредитования составляет — 20 лет, а процентная ставка устанавливается  для жилья вторичного рынка на уровне 10,25%, а для объектов новостроек — 9,75%. Очень важно, что погасить ипотечный кредит можно досрочно без начисления каких либо штрафных санкций или комиссий.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: