В новый дом или как оформить ипотеку

28.04.2013 г. Автор: admin

Что же такое ипотека? На каких условиях она выдается? Кто такой – этот ипотечный брокер? Как же получить ипотечный кредит без посторонней помощи? Что нужно сделать, что бы получить добро на получение кредита? Какие дополнительные расходы могут возникнуть?

Предлагаем вашему вниманию упорядоченный ответ на все эти вопросы.

Ипотечный кредит — вид кредитования, который выдается под залог покупаемой либо уже имеющейся недвижимости.

Основные условия ипотечного кредитования

  • Стандартные сроки – от 5 до 25 лет;
  • Размер первоначального взноса колеблется от 10 до 40%;
  • Процентные ставки от 11,25% в зависимости от размера получаемых средств, сроков, а также способов подтверждения;
  • Вы можете выбрать, как оформить ипотеку – ежемесячные платежи могут быть как фиксированными (равными долями каждый месяц), либо дифференцированными (сумму внесения уменьшается каждый месяц – вычисляется от остаточной суммы задолженности).

Как оформить ипотеку: дополнительные платежи

Проценты за пользование кредитом – далеко не единственные расходы, к которым должен быть готов заемщик. Речь идет о возможных дополнительных сборах за обслуживание открытого под ссуду счета, оплату процесса рассмотрения заявки, дополнительную комиссию, если кредит брался в одной валюте, а отдается в другой. Что бы быть в курсе о дополнительных расходах, внимательно читайте условия договора, где все расходы будут прописаны.

Выбор ипотечного брокера

Как оформить ипотеку – далеко не главный вопрос. Гораздо важнее решить, стоит ли обращаться к ипотечному брокеру. Ипотечные брокеры хоть и платная услуга, зато в их распоряжении актуальная информация по всевозможным программа кредитования, из которых они помогут выбрать наиболее выгодные для вас.

Ипотека самостоятельно и правильно

После того, как вы определитесь с тем, какому банку вы отдадите предпочтение, нужно будет начинать собирать необходимые документы. Полную информацию о необходимых документах вам расскажут в каждом банке, там же вы заполните заявление и анкету на получение ипотеки по соответствующему образцу.

Помните! Независимо от того, какой банк вы выбрали, у вас должен быть достаточный уровень доходов (как правило, он составляет 3 к 1 – ежемесячный платеж по кредиту должен быть максимум в три раза меньше, чем ваш среднемесячный доход). Также банком может быть запрошена ваша кредитная история, так что потрудитесь, чтобы она была чистой.

После сбора необходимого пакета документов, банк примется за рассмотрение вашей заявки. Здесь придется подождать от 2 до 3 недель, хотя некоторые банки могут это сделать и за 5 дней.

После всех тяжб и получения одобрения вам останется только найти уютную квартиру или дом, а в этом вопросе лучше вас никто не будет знать, что именно вам нужно.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: