Военная ипотека в строящемся доме: будущее программы

22.05.2013 г. Автор: shereverovavv

Правительство РФ определило, что к 2013 году не должно остаться очереди на жильё для военнослужащих. Использование возможностей ипотеки станет одним из способов решения данной проблемы.  Военнослужащие получают возможность приобрести жильё на вторичном рынке благодаря программе «Военная ипотека».

Военная ипотека в строящемся доме: достоинства программы, её особенности

Не важно, признан военный нуждающимся в жилье или нет. У каждого из них имеется возможность воспользоваться данной программой и получить новое жильё. По желанию можно в любом регионе России приобрести квадратные метры на средства целевого жилищного займа.

Даже в самом начале службы военнослужащие могут использовать такую программу, как военная ипотека в строящемся доме. При этом они практически не пользуются собственными средствами. Иногда решить квартирный вопрос можно только таким образом. По стандартной ипотечной программе военнослужащие не могут получать таких больших сумм за счёт кредита. В данном случае не играют никакой роли доходы человека.

Программа «военная ипотека в строящемся доме» также требует первоначального взноса, как и обычные кредиты. Но здесь придётся заплатить не более десяти процентов от общей стоимости жилья. Чаще всего первоначальный взнос выплачивается за счёт средств,  которые уже имеются на счету военнослужащего к моменту взятия нового кредита. Но для приобретения более просторного жилья можно дополнить эти средства своими собственными.

На весь срок погашения кредита существует фиксированная ставка в размере двух процентов. Вторая составляющая ставки приравнивается к ставке рефинансирования Центрального банка.

В каждом новом году ставка пересчитывается заново. В последнее время можно отметить значительное снижение этого показателя. От большинства ипотечных программ военная ипотека отличается тем, что на размер ставки не влияют ни размер первоначального взноса, ни срок погашения, ни общая сумма кредита.

Время, за которое заёмщик достигает возраста 45 лет – максимальное время для погашения кредита. Для старшего и младшего офицерского состава 45 лет – максимальный срок пребывания на службе. Капитаны первого ранга и полковники этому правилу не подвергаются. Ежегодно пересматривается и размер накопительного взноса. Прогнозное значение уровня инфляции по данным Минэкономразвития, индексация взносов будущих  лет – факторы, которые могут повлиять на показатель.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: