Возврат 13 % по ипотеке

11.06.2013 г. Автор: acanna

При оформлении ипотечного кредитования в соответствии с законодательством  можно  вернуть  долю  уплаченных налогов или же не  платить  налог в течение определенного периода времени.  С этой целью нужно убавить  налогооблагаемую базу, т. е. получить налоговый вычет.

В общем, при  покупке недвижимости  можно осуществить возврат 13 %  по  ипотеке.

Как правило, налоговый вычет производится  по  выплаченным процентам и по стоимости жилья.  Если  вычет  осуществляется по затратам на строительство или приобретения   жилья, то и  вычет по процентам  возможно только по взятому кредиту на покупку  этого жилья.  Сначала возвращают налоги  исходя из  стоимости жилья, а потом по выплаченным процентам.

Возврат 13 % по ипотеке. Способы подсчета

При подсчете вычета и налога к возврату  уменьшается налогооблагаемая  база.  Государство возвращает ту суму, что было уплачено в виде налога, как правило, 13 % от зарплаты.  Сумма вычета  может представлять собой сумму  выплаченных процентов.  Величина  налога к возврату  составит  до 13% от  выплаченных  процентов.

Пример:  Если клиент заплатил банковскому учреждению проценты в сумме 56 000, то можно вернуть  7 280 рублей (56000 * 13 %).

Возврат 13 % по ипотеке не может превышать сумму уплаченных налогов.

Пример:  за истекший год уплачено в виде процентов 56 000,  можно вернуть  максимально 7280.  А если уплачено  50 000, то можно вернуть  6500 , а 780 рублей  (7280-6500) перейдет на следующие годы. Так как вычет по процентам по ипотечному кредитованию переносится на будущие годы.

                Если  ипотечное кредитование оформлено на  25 лет,  то в течение этого срока  можно вернуть  налоги уплаченные, по мере того, как  выплачиваются проценты. В соответствии законодательством максимальная величина  налога при покупке  квартиры достигает 260 тысяч рублей, а  возврат по  процентам  осуществляется  сверх этого лимита.

                Вычет осуществляется по двум  вариантом:

  • 1)      по окончанию года  можно подать документы в налоговую инспекцию  и получить возврат один раз в год.
  • 2)      или получить соответствующие документы в налоговых органах, предоставить их работодателю  и поучить у него вычет.  Это значит, что работодатель не будет  удерживать 13 %  зарплаты заемщика, пока сумма налога не будет равна уплаченной сумма за истекший год.
  • Чтобы получить возврат  (13%) по ипотеке  за 2013 году, следует  дождаться окончания года. С первого  рабочего дня следующего года можно подавать  документы на вычет  .

Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: