Все про ипотеку

21.04.2013 г. Автор: admin

Ипотечное кредитование (ипотека) с  его помощью можно осуществить покупку жилой площади на уже сейчас, а погашать полную стоимость по ипотеке можно ежемесячно в течение всего кредитного периода.

Все про ипотеку: Преимущества и недостатки

Главный плюс ипотеки, является то, что человек не накапливает несколько лет нужные средства, которые в любом случае могут подвергаться рискам, которые напрямую связаны с экономической ситуацией в стране. В наше время люди привыкли к комфорту и выгоде, а отказываться от таких благ никто не вправе отказываться. В таком случае ипотека выступает именно той волшебной палочкой, дающей людям все самое необходимое.

Основным минусом этого вида кредитования – очень большой размер переплаты, который может быть в несколько раз больше стоимости недвижимости. В этом случае предполагается:

Уплата процентов;

Ежегодное страхование купленной квартиры;

Дополнительные расходы;

Регистрация договоров;

Услуги юристов и риелторов;

Услуги за ведение расчетного счета (до 10%)

Термин (ипотека) используется для описания:

1.когда имеется в виду залог недвижимого имущества, которое является собственностью залогодателя, с целью получения кредита;

2.когда кредитная организация выдает целевой кредит заинтересованному лицу;

Все про ипотеку: варианты обязательств ипотеки:

По кредитному договору;

По договору займа;

Другого обязательства, в том числе, которое основано на купле – продаже.

Этапы ипотечного кредита:

Выбор программы;

Подбор приобретаемого в кредит жилого помещения;

Заключение сделки.

Условия ипотеки включают в себя:

Срок кредита;

Первоначальный взнос;

Первоначальная ставка, которая начисляется по ипотечному кредиту;

Обеспечение кредита;

Порядок погашения кредита;

Схемы выплат, которые предусмотрены по ипотеке:

1.равнодалевая;

2.аннуитентная.

Определение предмета ипотеки:

1.земля (не принадлежащая государству и муниципальным организациям  либо участки, площадь которых не достигают минимального размера);

2. предприятия и здания и  другая недвижимость, которые используют определенный вид деятельности;

3. квартиры, жилые площади, состоящие из нескольких комнат которые расположены отдельно;

4.недвижимое имущество для потребительского назначения;

5.морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: