Жилищные кредиты: какой процент ипотеки в Сбербанке?

26.05.2013 г. Автор: borowik1

Сбербанк является крупнейшим игроком российского рынка ипотечного кредитования. Тем не менее, выбирая программу жилищного займа нужно заранее осведомиться, какой процент ипотеки в Сбербанке.  Заемщику следует помнить, что размер процентной ставки зависит от валюты кредита. Так, например, рублевая ипотека дороже, чем в иностранной валюте. Кроме того, важными условиями исчисления процентной ставки являются и срок кредитования, и размер первоначального взноса.

Чем выше первый платеж и меньше период ипотеки – тем ниже ставка рефинансирования. Повысить данную цифру банк может в случае вашего отказа от страхования или непредставления в финансовое учреждение справки о доходах по форме 2-НДФЛ. Однако в силах клиента установить самый низкий процент кредита. Для этого следует внести не менее половины первоначальной суммы от общей стоимости объекта недвижимости. Кроме того, срок кредитования в данном случае не может превышать пять лет, а заемщик должен подтвердить наличие у него хорошей зарплаты документально.

Еще один нюанс при взятии ипотеки – выбор валюты. Конечно, процентная ставка долларовых кредитов и в евро кажется наиболее привлекательной, однако брать такую ипотеку стоит только тем гражданам, зарплата которых исчисляется также в иностранной валюте. В противном случае заемщик очень сильно рискует, ведь из-за девальвации ежемесячный платеж может вырасти до неприличных размеров.

Какой процент ипотеки в Сбербанке и по каким программам?

Сегодня банк предлагает уникальную акцию, предназначенную для покупки строящегося жилья или квартиры в новостройке у компании-продавца. Банк предлагает данную ипотеку на специальных условиях: под 12% годовых, с первоначальным взносом в 12%, и сроком кредитования также на 12 лет.

Кроме специальной акции, финансовое учреждение предлагает базовые программы приобретения жилья, к которым относятся:

·         кредит на жилье;

·         ипотека на инвестирование строительства жилья;

·         кредит на строительство жилого дома.

Все три программы осуществляются только под залог ипотечного или иного жилого помещения. Первые два варианта ссужаются под 9,5% с первоначальным взносом в 10% и сроком кредитования на 30 лет, третий вариант базовой программы отличается процентной ставкой (12,5%) и первым платежом в 15% от общей суммы.

Кроме вышеперечисленных программ, Сбербанк предлагает также специальные программы «Рефинансирование жилищных кредитов», «Ипотека плюс материнский капитал», «Гараж», «Военная ипотека» и «Загородная недвижимость» под разные годовые проценты, на срок 20-30 лет и с разными первоначальными взносами. Какая их них соответствует вашим возможностям, решать и выбирать вам.


Еще статьи из этой рубрики:


Добавить комментарий

Имя:

E-mail:

Перед отправкой формы: